1985〜1995年築, 専有面積7.50㎡〜27.50㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+7.2%
川崎市川崎区
51.4万円/㎡
前年比-2.3%
ルネ川崎
神奈川県川崎市川崎区小川町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分
1990年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
994万円
56.8万円/㎡
621
870
1,119
1,368
AI査定結果
推定相場価格
994万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
870万円〜1,119万円
49.7万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ルネ川崎
1,100万円（62.9万円/㎡）/ 3階 / 17.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は63.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,100万円 | 62.9万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/12 | 1,140万円 | 65.6万円 | 7階 | 17.39㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/07 | 990万円 | 56.9万円 | 7階 | 17.39㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/09 | 990万円 | 56.6万円 | 5階 | 17.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/10 | 1,020万円 | 58.7万円 | 6階 | 17.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,080万円 | 62.1万円 | 7階 | 17.39㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/01 | 1,220万円 | 70.2万円 | 9階 | 17.39㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/21 | 1,250万円 | 71.9万円 | 9階 | 17.39㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/17 | 1,200万円 | 68.6万円 | 5階 | 17.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/05 | 1,280万円 | 73.6万円 | 9階 | 17.39㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/27 | 1,080万円 | 61.7万円 | 6階 | 17.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/24 | 1,300万円 | 74.8万円 | 9階 | 17.39㎡ | 1R | - |
| 2024/07/08 | 1,050万円 | 60.4万円 | 6階 | 17.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,150万円 | 66.1万円 | 7階 | 17.39㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/05 | 1,150万円 | 66.1万円 | 9階 | 17.39㎡ | 1R | - |
| 2024/05/02 | 1,080万円 | 62.1万円 | 8階 | 17.39㎡ | 1R | - |
| 2024/04/08 | 1,080万円 | 62.1万円 | 6階 | 17.39㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 950万円 | 54.3万円 | 4階 | 17.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/04 | 1,050万円 | 60.4万円 | 10階 | 17.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/17 | 990万円 | 56.6万円 | 4階 | 17.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/15 | 1,020万円 | 58.3万円 | 4階 | 17.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/08 | 1,380万円 | 79.4万円 | 10階 | 17.39㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,070万円 | 61.1万円 | 4階 | 17.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 60.0万円 | 6階 | 17.5㎡ | 1R | 北 |
| 2021/07/29 | 980万円 | 65.3万円 | 9階 | 15.01㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は57.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 1,080万円 | 51.0万円 | 21.19㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/06 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,229万円 | 56.4万円 | 21.78㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 830万円 | 48.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/20 | 川崎ダイカンプラザシティ2 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,180万円 | 68.1万円 | 17.33㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/26 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.38㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/31 | スカイコートパシフィック川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/11 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,050万円 | 66.3万円 | 15.83㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,050万円 | 59.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,050万円 | 53.0万円 | 19.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション川崎第15 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 1,140万円 | 60.6万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 日神パレステージ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 840万円 | 48.6万円 | 17.28㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ダイアパレス川崎元木町 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 900万円 | 53.8万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/26 | スカイコート川崎第6 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 980万円 | 54.0万円 | 18.15㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 880万円 | 51.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 790万円 | 48.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/09 | ライオンズマンション川崎第12 川崎市川崎区砂子一丁目 | 川崎駅5分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/09 | ピアハイム川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 769万円 | 47.5万円 | 16.18㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/25 | メルスサイトー 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 1,500万円 | 89.7万円 | 16.73㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/24 | メインステージ川崎II 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,200万円 | 55.6万円 | 21.57㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/10 | シティコープ川崎名取屋 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 1,080万円 | 50.0万円 | 21.58㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2022/12/12 | セザール第3川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,230万円 | 64.5万円 | 19.08㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 800万円 | 48.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/05 | TOP川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 950万円 | 66.1万円 | 14.38㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 880万円 | 50.7万円 | 17.36㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トップ川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 820万円 | 52.9万円 | 15.49㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 1985年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.2%上昇、川崎市川崎区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して22.4%割高です。
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シティコープ川崎名取屋
神奈川県川崎市川崎区新川通
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1989年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
マリオンテクノウイング川崎
神奈川県川崎市川崎区堀之内町
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1990年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
トップ川崎第3
神奈川県川崎市川崎区宮本町
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩 4分
1985年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
ロイヤルパレス川崎本町
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
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ビッグヴァン川崎ホームズ
神奈川県川崎市幸区幸町二丁目
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1988年築 / 4階建 / 24戸 / RC造